致力于成为中国领先的存量资产基金及资产管理人

朗诗青杉资本是朗诗集团旗下聚焦存量资产的地产基金平台，成立于2012年，自2016年开始逐步聚焦于核心城市存量资产的投资和资产管理领域。

经过多年的行业深耕，目前管理的股权基金资产规模已突破120亿元，投资于国内一线和部分强二线城市的共20多个存量项目，拥有12支股权基金及6个联合投资平台。

从募资、投资到定位、改造、运营等全流程管理，再到最终的退出，朗诗青杉资本已具备成熟市场里地产基金“募投管退”业务逻辑下的一体化能力。

通过聚焦“主动增值型”投资策略，发掘一线和强二线城市核心地段价值被低估、建筑老旧、运营水平差的存量资产，再依托自身专业能力，进行重新定位、改造和运营管理，提升资产价值，并以整售或类REITs的形式实现大宗资产的退出，为投资人获得收益。

战略定位

我们的目标：
成为中国领先的存量资产基金及资产管理人

我们做什么：
聚焦核心城市存量资产的投资和资产管理

我们的策略：
l 投资策略：增值型+机会型，核心+资产的投资策略
l 募资策略：以本土人民币基金+美元盲池基金，机构投资人为主
l 培育差异化的资产管理能力

我们怎么做：
l 发现被低估的价值-重新定位-改造-运营增值-资产退出
l “募投管退”一体化的基金管理与资产管理

核心优势

从募资、投资到定位、改造、运营等全流程管理，再到最终的退出，朗诗青杉资本已具备房地产存量物业“募投管退”一体化的基金管理及资产管理能力。

募：私募基金及联合投资平台
l 多元化的募资渠道
l 与知名金融机构的良好合作关系
l 专业谨慎的基金管理
l 定期基金管理报告
l 创新的产品结构设计

投：多元化的项目获取
l 独到及缜密的投资分析和机会判断
l 多元化的项目拓展工作，采用资产、股权收并购、困境资产包等方式获取公寓、办公、商业等多种类型项目

管：重新定位、改造及资产管理
l 项目定位
l 绿色改造
l 租赁/租户管理
l 运营管理

退：价值最大化的退出策略
l 最佳的退出时机安排及多样化的退出方式
l 物业整售
l 物业分拆零售
l 资产证券化

所获荣誉
朗诗青杉资本凭借专业的基金管理、资产管理综合实力和优异的投资业绩，赢得了业内专业机构的认可。

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